去年，筆者聽過最多關于房地產營銷的詞便是“火烤房地產營銷”，“沒新意”、“沒創想”、“沒效果”，整個房地產營銷市場苦不堪言，面臨市場退燒下的群體性煩惱傳染著每一位房地產營銷人。

直至今年7月，一襲“我是XXX，我為科技宅代言!”的代言視頻橫空出世，被數千次朋友圈轉載。隨后結合當下火得一塌糊涂的短視頻之王——抖音，“科技宅”代言視頻話題曝光量更是突破千萬!高強度曝光量的轉化，讓該項目8月3日開盤消息一出，便成為了成都最熱銷的房產之一!92套50-98平米商業辦公戶型成為了高端人士集體關注的對象!

科技宅話題曝光(持續增加中)

房地產營銷結合互聯網玩法的顛覆與創新，讓其似乎迎來了新的轉機。

而這一次的營銷主角，便是成都德商集團2019年的匠心之作——德商御璟閣，迎合高端公寓日趨大勢的市場，德商御璟閣憑借此次話題營銷，成為不少高端人士趨之若鶩的對象!而這也吸引了不少同行的關注：德商御璟閣到底在玩什么“把戲”?

　　“科技宅”追求什么，就滿足什么

深諳高端人士對生活的追求與想象，德商御璟閣招攬眾多賢士，來自各行各業的高端人士代表不同領域的高端人群，他們對于生活的追求，就是德商御璟閣臻稀資源的彰顯!

服裝設計師，時尚前沿的弄潮兒;攝影師，完美生活的定格者;馬術家，永不放棄的完美主義者;企業管理家，享受奢華的成功人士;劇作家，追求自我的故事主角……

視頻內容截圖

他們追求品味，追求享受，追求自我，追求獨立,追求完美的生活……，他們從一而終的人生態度，在“品味人生、享受奢華”的層次上更加懂得“臻品”的收藏!

而這樣的“臻品”就是德商御璟閣，專為高端人士定制的高端公寓!

科技宅們爭相代言的德商御璟閣，在海報和視頻中展現的不僅僅是寓居，更是面對生活的態度，一種出則繁華，入則寧靜，動靜之間，奢享暢意人生的態度!

　　“科技宅”關注哪里，就占領哪里

2016年，是互聯網直播的時代，也是直播暴利的元年，2018年，短視頻后來者居上，利用短平快的內容強勢霸占人們的碎片化時間，掀起短視頻狂浪!其中，抖音以狂攬8億真實用戶，日播放量超10億最終C位出道，成為現下最為火熱的短視頻社交平臺!

強大的用戶基數及曝光數據，科技宅人群匯聚最為全面，抖音順勢成為了德商御璟閣打破傳統房地產營銷的金鑰匙!

迎合抖音短平快的內容屬性，“我為科技宅代言!”的視頻嚴控內容節奏，致力在有限的時間內傳達有價值的內容。

集中時間刷屏，從主打人物故事，生活態度到營造搶購熱點，德商御璟閣前后操作動作縝密，短時間引爆流量，轉化流量，讓不少業內人士驚嘆：“房地產營銷還能這樣玩?”

而消費用戶對于德商御璟閣的評價也是贊譽有佳，“第一次看到這么有心的房地產廣告”!有心、有態度、有口碑，自然也就有了用戶!

讓科技宅通過熟悉的渠道，喜聞樂見的內容去接收到德商御璟閣的信息，這遠比硬廣來得更為有效!

經歷數十年“拿地-建房-賣房”的傳統粗放式經營模式后，房地產行業已逐步走到轉型的十字路口。整個地產營銷的移動互聯網化趨勢已經非常明顯，套路變幻莫測。傳統的營銷方式不斷在向線上轉移，跨界、借勢在地產營銷中的運營越來越嫻熟，而德商御璟閣聯合短視頻社交平臺抖音的“科技宅”營銷內容，讓高大上的地產營銷變得越來越貼近用戶，站在消費者角度思考有意義有價值的內容，才能真正引爆社交傳播!

德商御璟閣在地產行業的超前營銷方式，做過往之不敢，想未來之不定，讓傳統營銷與短視頻社交平臺摩擦的火花，折射出了房地產營銷未來的發展之路，這對房地產營銷的推動作用不可估量!

德商御璟閣精裝修均價約19000元/平，目前交5萬誠意金，最高可享18萬總房款優惠.